Κτηματολόγιο 2025 - Τι αλλάζει σε δηλώσεις, μεταβιβάσεις και ελέγχους

Κτηματολόγιο 2025 - Τι αλλάζει σε δηλώσεις, μεταβιβάσεις και ελέγχους 

Τα αποτελέσματα των συναλλαγών και οι δηλώσεις ιδιοκτησίας που αφορούν τα ακίνητα θα υποβάλλονται και θα ενημερώνονται τους επόμενους μήνες, καθώς ολοκληρώνεται η διαδικασία Κτηματογράφησης και οι συναφείς διαδικασίες, όπως ο αριθμός ταυτότητας ακινήτου και το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων. Κάθε ακίνητο θα αποκτά μοναδικό κωδικό αναγνώρισης, ο οποίος θα διασυνδέεται με υπηρεσίες και βάσεις δεδομένων, και θα λειτουργεί όπως ο προσωπικός αριθμός

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025. Με την αφαίρεση των 392 υποθηκοφυλακείων, όλες οι διαδικασίες μεταβίβασης και διαχείρισης ακινήτων θα ενταχθούν σε ενιαίος φορέα, μειώνοντας τη γραφειοκρατία και αυξάνοντας τη διαφάνεια. Λάθη, ανακρίβειες ή παραλείψεις θα ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές με διασταύρωση στοιχείων σε μια πλήρως ελεγχόμενη διαδικασία.

Για τα αδήλωτα ακίνητα και την παγίδα της Εφορίας: Σε εξέλιξη βρίσκεται το σχέδιο για τον αριθμό ταυτότητας κάθε ακινήτου και τη δημιουργία Ενιαίου Μητρώου. Ο κωδικός αυτός θα αντικαταστήσει τα πολλαπλά στοιχεία που χρησιμοποιούνται σήμερα από Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΟΤΑ, ασφαλιστικές, πάροχους ρεύματος, νερού και τηλεπικοινωνιών.

Αυτό αποτελεί το πρώτο στάδιο για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, μια ψηφιακή πλατφόρμα όπου θα συγκεντρωθούν όλα τα δεδομένα. Κάθε ακίνητο θα έχει ψηφιακό φάκελο με πληροφορίες από Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ, πολεοδομίες, αλλά και εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.

Με την υλοποίηση του έργου, κάθε ακίνητο θα ταυτίζεται με την επιφάνεια που έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, και οι βάσεις δεδομένων θα ενημερώνονται αυτόματα, εξασφαλίζοντας διαλειτουργικότητα. Αυτό θα απαλλάξει τους ιδιοκτήτες από ταλαιπωρία και έξοδα, ενώ οι αρχές θα μπορούν να εντοπίζουν παρατυπίες όπως αδήλωτα τετραγωνικά.

Η πλατφόρμα θα τεθεί σε λειτουργία τους επόμενους μήνες και θα είναι πλήρως ενεργή στις αρχές του 2026.

με πληροφορίες  maleviziotis.gr